• 税费“红包”助推高质量发展 2019-04-18
  • 杭州“拥江发展”20个备选LOGO 你最心仪哪一个?——浙江在线 2019-04-18
  • 安徽贯彻十九大:振兴美丽乡村,造福乡里乡亲 2019-04-16
  • 我国社会组织正成为全球治理体系中的新生力量 2019-04-15
  • “支付宝HK”用户突破100万 将为香港提供更多零售新体验 2019-04-06
  • 弘扬中华优秀传统文化 推动经济社会发展 2019-04-06
  • 北京一官员借单位换楼贪污受贿31万 退赃获轻判 2019-04-04
  • 女性之声——全国妇联 2019-04-01
  • 团伙回收餐厨垃圾制售地沟油受审 2019-04-01
  • 带驴友穿越“鳌太” 村民被罚3000元 2019-04-01
  • 打开设计图纸的说明。 2019-03-25
  • 《屈原》特种邮票端午节正式发行 2019-03-06
  • 从稳中向好发展态势看我国经济良好前景 2019-03-05
  • 女大学生“裸条”借贷背后:牌照未至 巨头已各占山头 2019-02-18
  • 博通裁员1100人以削减成本 涉及公司所有业务部门 2019-02-18
  • 您当前的位置:吉林快3贴吧 >> 分类信息首页 >> 房屋交易 >> 新楼盘 >> 房产资讯 >> 详细内容
    房产资讯

    吉林11选五开奖直播:选房指南:选择理想楼盘有诀窍

    发布时间:2013/3/23 15:45:26 关注度:   来源:阿拉善在线

    吉林快3贴吧 www.kqdh.net   下定买房的决心可能容易,实际置业却不是一件轻松的事。房地产的广告铺天盖地,优惠促销手段五花八门,售楼小姐一个比一个牙尖嘴利,往往让经验不足的首次置业者“晕头转向”,糊里糊涂地就下了定金。实际上,首次置业也不用慌,在鱼龙混杂的房地产市场,挑选到理想的楼盘是有诀窍的。

      明确置业需求

      新手置业的一个误区,就是被铺天盖地的广告冲昏了头脑,感觉这个楼盘很好,那个楼盘也不错。

      因此,为了避免被林林总总的楼盘迷惑,在购买楼盘时要首先确定自己的需求。楼盘不同于一般消费品,价格上的压力首先就会让消费者在选择上不可能“随心所欲”。因此,购房者需要在选择时候首先应以能承受的价格为底线,确定自己能接受的买房的花费。

      在明确经济承受的基础后,接着是对置业性质的界定,住宅市场上,现在的购房人群一般有自住型和投资型两类。购房自住的相对更多的要考虑到房源的现有周边环境,是否适合自住等等。而投资型的置业更多地会考虑到该房源周边未来的发展,升值前景等等。

      在明确了置业性质之后,就需要按照居住人数的需求做出相应的选择。比如购房是用来自己与家人或者长辈或者孩子长期居住的,就可以在较大户型中选择,可以尽可能选择那些配套设施齐全,生活交通便利,能保值具有升值空间的楼盘。

      投资型购房的购房目的是获利,选择的基准是具有升值空间的楼盘,一般情况下越接近市中心、商业密集区的房产保值、升值的潜力越大。但事实上,国内大部分一线城市市中心市场已趋于饱和。投资型购房者还可以把目光放到期房上,这类楼盘多数具有升值空间,而且价格优惠付款轻松。

      看准区域配套

      业内人士介绍,区域配套的好与坏对日后生活的便利程度以及楼盘保值、升值的潜力会有直接影响??醋记蚺涮字笞龊们蜓≡?,基本可以满足购房者的大部分购房需求和目的,这对于经验不足的购房者区域选择可以说是一种不错的“懒人”方法。

      对于自住型购房者来说,看准区域配套主要要注意几点,首先是交通上的便利,方便上班。然后是区域的商业配套,方便购物、健身、娱乐等一般活动。对于有孩子的家庭,还要注意教育配套,总之就是观察楼盘所在的区域对生活品质的影响,这也是自住型购房者的最高诉求,生活得舒适、方便。

      对于投资型购房者来说,区域配套不仅要看现在的情况,更要看将来的发展,一处房产的升值不可能是独立的,一般是一个地段一块区域的共同升值,在升值因素上,市政计划的影响力最大,选择好一块优质的有升值潜力的区域更是投资楼盘获利的必要前提。

      重视实地考察

      要想完美置业,对楼盘及周边情况的实地考察必不可少,尤其是消费现房的购房者??⑸趟档?,广告描绘的、样板房展示的,都不及购房者亲自走访调查的结果来得直观。

      有的开发商在配套设施的广告中写得都挺好,可事实上距离并不像开发商所描绘那么近。社区内部的配套情况,往往不是在网上走马观花就能弄清楚的,它的重要性并不比区域配套低。

      此外,对于已经建成的社区,社区文化也是一个重要的参考因素,一个社区的和睦程度和文化关系不如硬件配套那么直观明了,在入住一个社区之前,购房者不妨“微服私访”,和居住在那里的业主交流一下居住感受,社区文化和氛围更好的楼盘往往居住的实际体验也是不错的。

      因此专家提醒,买现房第一选择还是买龙头品牌房企的楼盘。实际上现在房地产市场上销售成绩好的也基本都是这些公司的楼盘,资金链有保障,楼盘社区才会完善。


     

    登录后发表评论。
    阿拉善楼盘最新动态
    电话:0483-8882220 邮箱:[email protected]
    地址:内蒙古自治区阿拉善左旗西城区丽水嘉园东门2号商铺 邮编:750300
    Copyright © 2004-2019 阿拉善左旗运营中心 版权所有  技术支持:城市联盟
    京ICP备09021873号  电信与信息服务业务经营许可证090779号 人力资源服务许可证110114718441号

    蒙公网安备 15292102000032号

  • 税费“红包”助推高质量发展 2019-04-18
  • 杭州“拥江发展”20个备选LOGO 你最心仪哪一个?——浙江在线 2019-04-18
  • 安徽贯彻十九大:振兴美丽乡村,造福乡里乡亲 2019-04-16
  • 我国社会组织正成为全球治理体系中的新生力量 2019-04-15
  • “支付宝HK”用户突破100万 将为香港提供更多零售新体验 2019-04-06
  • 弘扬中华优秀传统文化 推动经济社会发展 2019-04-06
  • 北京一官员借单位换楼贪污受贿31万 退赃获轻判 2019-04-04
  • 女性之声——全国妇联 2019-04-01
  • 团伙回收餐厨垃圾制售地沟油受审 2019-04-01
  • 带驴友穿越“鳌太” 村民被罚3000元 2019-04-01
  • 打开设计图纸的说明。 2019-03-25
  • 《屈原》特种邮票端午节正式发行 2019-03-06
  • 从稳中向好发展态势看我国经济良好前景 2019-03-05
  • 女大学生“裸条”借贷背后:牌照未至 巨头已各占山头 2019-02-18
  • 博通裁员1100人以削减成本 涉及公司所有业务部门 2019-02-18